Darowizna

Ostatnio coraz częściej spotykamy się z prośbami o wsparcie różnych instytucji i osób poprzez przekazanie darowizny na ich rzecz. Warto więc zapoznać się z podstawowymi zasadami tego pojęcia.

Jest to umowa cywilno-prawna, w której osoba darowująca (darczyńca) kosztem swojego majątku zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz osoby obdarowywanej. Umowa ta powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.

Spotykamy się często z darowiznami na rzecz stowarzyszeń, szkół, fundacji. W związku z tym, że przepisy podatkowe umożliwiają osobom prawnym odliczanie od podstawy opodatkowania darowizn, mogą być one czynione na różne cele (na przykład naukowe, oświatowe). Również osoby fizyczne mogą przekazywać darowizny i zyskać na tym, gdyż darowizn nie uważa się za koszty uzyskania przychodów.

Mieszkanie w darze

Umową darowizny mogą być przekazywane także elementy naszego majątku osobom przez nas wybranym. Najczęściej wchodzi w grę darowizna mieszkania. Osoby, które nie chcą zapisywać w testamencie mieszkania albo nie chcą, aby dziedziczyli je ustawowi spadkobiercy, mogą za życia podjąć decyzję o darowaniu go wybranej osobie. Zawsze istnieje możliwość zapisu w umowie informacji o dożywotnim korzystaniu z mieszkania przez darczyńcę.

W umowie darowizny mieszkania notariusz, na podstawie dokumentów, opisuje jego skład oraz podaje wartość. Jeżeli mieszkanie posiada księgę wieczystą, sąd na wniosek notariusza wpisuje nowego właściciela.

W zależności od wartości mieszkania notariusz pobiera podatek od darowizny oraz koszty notarialne. Ustawa o podatku od spadków i darowizn zwalnia do kwoty 9.637 złotych obdarowanych, którzy znajdują się w I grupie podatkowej. Należą tu osoby najbliższe, takie jak małżonek, dzieci, wnuki. Wysokość podatku oblicza Urząd Skarbowy, który wzywa do jego uiszczenia.

Kto daje i odbiera…

Darczyńca ma obowiązek wydać przedmiot umowy obdarowanemu, natomiast obdarowany wypełnia polecenia zgodnie z treścią umowy.

Kodeks cywilny przewiduje możliwość odwołania darowizny przez darczyńcę. Może to nastąpić, jeżeli darczyńca popadł w niedostatek po dokonaniu darowizny, a także gdy obdarowany dopuścił się względem darczyńcy rażącej niewdzięczności. Darowizna nie może być odwołana po upływie roku od dnia, w którym darczyńca dowiedział się o niewdzięczności obdarowanego.